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365体育投注手机版加盟店的选址技巧

2019-08-12 17:09 浏览:86 中诺365体育投注手机版招商网

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选择好地段,对于开店的老板来说,把握"客流"就是"钱流"原则,在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求,就一定会有良好的业绩。一般选在有①城镇的商业中心②车站附近;③大型批发市场门口。

进一步的考察是关键,在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否后定点于此。还要做进一步的考察,为今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容:①附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);②过往人群的结构特性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律,这些都是你设定营业时间的重要依据。

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选定店面下手要快,谈好房租价格对于开店来说,房租往往是很大的一块固定成本,在与房东价之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个能够接受的很高价,这个价位必须是:①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;②预算一下,估计是有钱可赚的;③再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的很高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进行价谈判,就比较容易成功。

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